(BFI) – La Caisse de stabilisation des prix des hydrocarbures (CSPH) du Cameroun a attribué à l’entreprise ETS Mbakam un contrat de 7,13 milliards de FCFA pour l’extension de son immeuble de rapport à Douala ; il s’agit d’une opération d’une envergure nettement supérieure aux travaux de rénovation et d’équipement réalisés précédemment sur le bâtiment de Bonanjo.
Le directeur général de la CSPH, Okie Johnson Ndoh, a attribué le marché par une décision signée le 3 septembre 2026. Le montant de 7,134 milliards de FCFA s’entend toutes taxes comprises (TTC), soit 5,985 milliards de FCFA hors taxes (HT). ETS Mbakam disposera d’un délai de 36 mois pour achever les travaux à compter de la réception de l’ordre de service. Le montant attribué correspond exactement au budget estimatif annoncé par la CSPH lors du lancement de l’appel d’offres le 21 juillet. Le financement sera assuré par les budgets d’investissement des exercices 2026, 2027 et 2028. La CSPH a prévu une première tranche de 2,418 milliards de FCFA pour l’année 2026, le solde devant être couvert au cours des années suivantes.
Selon la CSPH, ce projet vise à accroître la capacité du bâtiment et à valoriser son patrimoine immobilier. Le contrat porte sur le gros œuvre, la maçonnerie et le béton armé, la couverture, la charpente et la menuiserie, la plomberie, les installations électriques ainsi que la climatisation et la ventilation. Il comprend également l’installation d’un ascenseur, les travaux de finition et de revêtement, un groupe électrogène de grande capacité, les aménagements extérieurs et le raccordement aux réseaux de distribution.
Toutefois, les documents publiés ne précisent ni la surface de plancher supplémentaire créée, ni le nombre d’étages ajoutés, ni la capacité locative prévue du bâtiment une fois les travaux achevés. Ils ne fournissent aucune information sur les revenus locatifs actuellement générés par la propriété.
De la rénovation à l’extension
Ce projet fait suite à plusieurs investissements antérieurs réalisés sur l’immeuble de Bonanjo. En 2018, la CSPH avait budgétisé 65 millions de FCFA pour la rénovation de certaines parties du bâtiment, notamment l’escalier de secours, l’auvent principal et les espaces extérieurs. En octobre 2019, un contrat de rénovation générale d’un montant de 399,65 millions de FCFA avait été attribué à l’entreprise Beacon TP SARL pour une durée de 12 mois. La CSPH a également lancé une procédure de passation de marché en 2024 pour l’installation d’un ascenseur dans le bâtiment, bien que les sources officielles consultées ne permettent pas de confirmer si ce contrat a finalement été exécuté.
Le projet de 2026 se distingue de ces interventions antérieures tant par son envergure que par son objectif. Plutôt que de se limiter à la rénovation ou à l’ajout d’équipements au bâtiment existant, la CSPH prévoit désormais d’agrandir l’édifice.
ETS Mbakam est présentée comme une entité du Groupe Mbakam, dont la société phare est Green Oil, fondée par l’homme d’affaires et homme politique Guillaume Mbakam. Elle a remporté le marché à l’issue d’un appel d’offres restreint pour lequel trois entreprises — ETS Mbakam, Graystone et Nicam — avaient été présélectionnées. Pour franchir cette étape de présélection, les candidats devaient, entre autres conditions, fournir quatre références de projets comparables réalisés au cours des dix années précédentes et justifier d’une capacité financière d’au moins 2 milliards de Fcfa.
ETS Mbakam : une expérience consolidée avec la CSPH
Ce n’est pas le premier contrat qu’ETS Mbakam obtient auprès de la CSPH. Sous cette même raison sociale, l’entreprise a décroché, en décembre 2020, un marché de 381,58 millions de Fcfa pour la construction de la station-service pilote de Nguélémendouka. Fin 2021, elle a remporté un autre contrat, d’un montant de 371 millions de Fcfa, pour la modernisation du centre emplisseur de GPL de Maroua. Son portefeuille de marchés publics comprend également des contrats de plus grande envergure.
En février 2025, le ministère camerounais de l’Eau et de l’Énergie a attribué à l’entreprise deux lots dans le cadre d’un programme de fourniture et d’installation de poteaux électriques en béton, pour un montant total de 5,835 milliards de Fcfa. Un prestataire distinct assurera le suivi du projet de Douala. Le 3 septembre, la CSPH a attribué le contrat de maîtrise d’œuvre et de contrôle des travaux au groupement BET.IBR SARL/KAROCH SARL pour un montant de 574,19 millions de Fcfa (toutes taxes comprises), sur une durée de 37 mois. Les contrats de construction et de contrôle représentent ainsi près de 7,71 milliards de Fcfa d’engagements publics liés à l’agrandissement du bâtiment. Les travaux n’ont pas encore officiellement débuté ; la période contractuelle de 36 mois commencera dès qu’ETS Mbakam aura reçu l’ordre de service officiel.
